Jolie maison de village en pierres apparentes, très spacieuse avec 5 chambres, avec cour, située au cœur du village thermal de Castéra-Verduzan

  • €95,000
  • Ville/Village
  • Gers
  • 5
  • 9
  • 159m2
  • 16m2
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Cette maison avec 5 chambres est composée sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, il y a un hall d'entrée avec plusieurs placards de rangement, un salon, un séjour, une pièce de rangement (ou cellier), quelques marches mènent à la cuisine et à la salle à manger. Au niveau supérieur, un palier dessert 2 chambres puis au dernier niveau, qui est l'équivalent d'un étage, il y a une salle d'eau avec wc, et 3 autres chambres.

Cette grande maison de village fait une surface habitable de 159m². Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

A l'extérieur, il y a une cour de 16m² avec barbecue et wc. Le stationnement dans la rue principale est pratique car il y a des places de parking juste devant la maison sur les 2 côtés de la rue.

MAISON:

Rez-de-chaussée
Entrée (11.04m²)
Salon (16.17m²)
Séjour (16.8m²) avec insert
Rangement (4.08m²)
Dégagement (2.21m²)
Cuisine (9.72m²)
Salle à manger (18.52m²)

Étage
Chambre 1 (14.4m²)
Chambre 2 (11.1m²)
Dégagement (3m²)
Chambre 3 (14m²)
Dégagement (3.91m²)
Salle d'eau (3.85m²) avec douche, wc, vasque
Demi-palier (3.23m²)
Chambre 4 (11.1m²)
Chambre 5 (15.64m²)

SURFACE HABITABLE 158.77m²

Cour (16m²) avec wc et barbecue

ÉLÉMENTS DE CONFORT:
Chauffage au bois et électrique
Menuiseries double vitrage avec fenêtres et volets en PVC sur l'avant de la maison, et menuiseries simple vitrage avec volets roulants électriques sur l'arrière de la maison.
Raccordé aux réseaux de distribution de la ville: eau, électricité,téléphone.
Relié au tout à l'égout
Toiture révisée
Isolation par laine de verre

LOCALISATION:
Au coeur du village thermal de Castéra-Verduzan, village avec toutes les commodités
20min d'Auch, ville préfecture du Gers
1h20 de l'aéroport international de Toulouse-Blagnac

Caractéristiques:

  • Type de bien:Ville/Village
  • Etat:A rafraîchir
  • 5
  • 9
  • Secteur:Gers
  • Terrain:16m2

Finances:

  • Prix€95,000 honoraires d’agence compris (environ = £82,374.50)
    Prix€90,000 honoraires d’agence exclus
  • Honoraires d’agenceà la charge de l’acheteur de 5.26% TVA comprise dans le prix de vente affiché
  • Taxe foncière: €1,092
Réf. du bien CD2645-XML

Contact:

Tél:+33-(0)5-62 28 60 48

Notice importante:

Les informations ci-dessus ont été préparées à titre indicatif pour donner une vue d'ensemble du bien en question et ne constituent en aucun cas partie d'une offre ou d'un contrat. Ni la société SARL Compass Immobilier, ni ses représentants ne pourront être tenus responsables pour les erreurs ou inexactitudes que ces informations pourraient contenir.