Maison de 3 chambres et jardin clos, dans un quartier calme au cœur du village thermal de Castéra-Verduzan

  • €129,000
  • Ville/Village
  • Gers
  • 3
  • 5
  • 138m2
  • 450m2
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A seulement 300 mètres du coeur du village de Castéra-Verduzan, situé dans un quartier calme, cet ancien presbytère transformé en maison d'habitation comprend des espaces confortables et profite d'un jardin clôturé. Sur le devant de la maison, il y a une grande cour mais il y a aussi des petits espaces jardins tout autour de la maison.

Concernant l'habitation, les espaces sont spacieux avec au rez-de-chaussée un salon/séjour, une cuisine, une salle de bains, un wc séparé ainsi qu'une grande buanderie qui rejoint le garage par l'intérieur et qui ce dernier donne sur la cour principale. La toiture a été refaite il y a moins de 10 ans et est donc en très bon état. Cette maison est habitable mais nécessiterait des travaux de rafraîchissement. A l'étage, le parquet d'origine a été conservé.

HABITATION:

Rez-de-chaussée:
Hall d'entrée (9.6m²) avec l'escalier et un rangement sous l'escalier
Salon/Séjour (21.8m²) avec cheminée et insert
Cuisine (11.9m²)
Couloir (4.2m²)
Salle de bains (7.5m²)
Wc (3m²)
Buanderie (18.7m²)
Total Rez-de-chaussée (61.1m²)

Étage:
Chambre 1 (11.5m²)
Chambre 2 (18m²)
Chambre 3 (19.5m²)
Total Étage (61.1m²)

Surface habitable (137.8m²)

Garage (20.58m²)

ÉLÉMENTS DECONFORT :
Isolation aux combles avec de la laine de verre et renfort avec de la laine de roche
Raccordé aux réseaux de distribution de la ville: eau, électricité, téléphone
Haut débit internet
Raccordé au tout à l'égout
Menuiserie simple vitrage avec des volets
Toiture refaite depuis moins de 10 ans
Puits

LOCALISATON:
Dans un village avec commerces, école et toutes les commodités de base
15 min de la ville de Condom
20 min d'Auch, ville préfecture du Gers et capitale du Gers
80 min de Toulouse avec son aéroport international

Caractéristiques:

  • Type de bien:Ville/Village
  • Etat:Habitable
  • 3
  • 5
  • Secteur:Gers
  • Terrain:450m2

Finances:

  • Prix€129,000 honoraires d’agence compris (environ = £111,855.90)
    Prix€120,000 honoraires d’agence exclus
  • Honoraires d’agenceà la charge de l’acheteur de 6.98% TVA comprise dans le prix de vente affiché
  • Taxe foncière: €750
Réf. du bien CD2636-XML

Contact:

Tél:+33-(0)5-62 28 60 48

Notice importante:

Les informations ci-dessus ont été préparées à titre indicatif pour donner une vue d'ensemble du bien en question et ne constituent en aucun cas partie d'une offre ou d'un contrat. Ni la société SARL Compass Immobilier, ni ses représentants ne pourront être tenus responsables pour les erreurs ou inexactitudes que ces informations pourraient contenir.