Maison de village en pierres à renover d'une surface habitable de 115m² avec 3 chambres, deuxième étage grenier et avec une cave. Jardin non-attenant de 1.728m². Proche commodités et école.

  • €74,800
  • Ville/Village
  • Gers
  • 3
  • 5
  • 115m2
  • 1,728m2
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Maison de village en pierre à renover d'une surface habitable de 115m². Il y a 3 chambres et une salle de bain. Il y a donc un deuxième étage et un grenier ainsi qu'une cave. Chauffage à l'électricité et cheminée. L'électricité est à refaire. Eau, téléphone et internet. Simple vitrage, toiture OK mais ancienne. Assainissement tout à l'égout. La maison se vend avec un jardin non attenant d'une surface de 1728m².


La maison possède une entrée avec une magnifique porte d'entrée ancienne et avec sol carrelage et une cuisine-salon de 27m². Il y a un WC d'un mètre carré. Demi-palier et grenier de 36m². A l'étage, une chambre de 22,30m², un couloir de 4,4 m² et une deuxième chambre de 16,60m² avec un plancher en bois. Il y a une pièce intermédiaire. La salle de bain de 3,6m² possède baignoire, vasque et bidet. Troisième chambre de 13,90m² plancher en bois sous le lino. Pièce à coté attenante de 6,8m². Il y a aussi un grenier de 45,5m². La cave est de 36m² terre battue.


Son jardin qui est non-attenant possède deux points d'eau.

Ecole et commerces pas loin à pied.


L'habitation comprend:

AU REZ-DE-CHAUSSEE

ENTREE (7,22 m²)

CUISINE/SALON (27,06 m²) kitchenette

WC (1 m²)

TOTAL RDC: 36m²


AU PREMIER ETAGE
DEMI PALIER (2 m²)

CHAMBRE 1 (22,32 m²)

COULOIR (4,4 m²)

CHAMBRE 2 (16,64 m²) plancher bois

PIECE ATTENANTE (6,8 m²)

PIECE INTERMEDIARE (7,36 m²)

SALLE DE BAINS (3,6 m²) baignoire, vasque, bidet

CHAMBRE 3 (13,92 m²) cheminée d'origine et tapisserie antique

TOTAL 1ER: 79m²


TOTAL HABITABLE: 115m²

GRENIER 1 DEMI PALIER (36 m²)

GRENIER 2EME (45,5 m²)

CAVE (36 m²) TERRE BATTUE


JARDIN NON-ATTENANT
Terrain (1.728 m²) avec deux points d'eau


Autres éléments:

Raccordé aux réseaux de distribution d'eau, d'électricité et de téléphone (ADSL)

Simple vitrage

Tout-à-l'égout


Localisation:

Au centre d'un village avec une école et quelques commerces de base

5 minutes de Castéra-Verduzan

10 minutes de Vic-Fezensac

20 minutes d'Auch

75 minutes de Toulouse avec son aéroport international

Caractéristiques:

  • Type de bien:Ville/Village
  • Etat:A rénover
  • 3
  • 5
  • Secteur:Gers
  • Terrain:1,728m2

Finances:

  • Prix€74,800 honoraires d’agence compris (environ = £64,859.08)
    Prix€67,800 honoraires d’agence exclus
  • Honoraires d’agenceà la charge de l’acheteur de 9.36% TVA comprise dans le prix de vente affiché
Réf. du bien GC2007-XML

Contact:

Tél:+33-(0)5-62 28 60 48

Notice importante:

Les informations ci-dessus ont été préparées à titre indicatif pour donner une vue d'ensemble du bien en question et ne constituent en aucun cas partie d'une offre ou d'un contrat. Ni la société SARL Compass Immobilier, ni ses représentants ne pourront être tenus responsables pour les erreurs ou inexactitudes que ces informations pourraient contenir.