Incroyable bâtiment professionnel (équipé en boulangerie/pâtisserie) possibilité de transformation en lieu de réception au coeur du Gers avec de belles vues sur la campagne

  • €619,000
  • Equestre/Fermes
  • Gers
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  • 1088m2
  • 18,000m2
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Le bâtiment professionnel est impressionnant, construit en 2018 et d’une surface de 1088 m², ce bâtiment est entièrement équipé en fourniture de boulangerie/pâtisserie: pétrins, four, plonge, chambre froide, cuisine, bureau… mais aussi des vestiaires et sanitaire pour le personnel. Le parking fait 1500 m². L’espace de travail est équipée d’une clim réversible et toutes les entrées du bâtiment sont équipées de digicode.

Le bâtiment professionnel peut permettre différents types de projet, actuellement équipé pour une activité de boulangerie/pâtisserie, l’ensemble pourrait être transformé en lieu de réception avec l’habitation et la partie gîte pour les convives, traiteur, métier de bouche...

BATIMENT PROFESSIONNEL:
Four professionnel au bois/granulé/électrique 24m² de cuisson
Climatisation réversible, pompe à chaleur air/air
Mezzanine de 370m²
Isolation laine de roche
Évacuations au sol
Éclairage LED
Vestiaire/sanitaire

Surface : 1088 m²

ESPACES EXTÉRIEURS:
1,8 Hectares
Agréables vues sur la campagne
Chemin privé

LOCALISATION:
Sur la route de Saint Jacques de Compostelle
12 kms de Condom, ville avec toutes les commodités
16 kms de Lectoure, ville thermale avec toutes les commodités
30 kms des grandes zones commerciales, gare et autoroute de Agen/Boé
1h40 de Toulouse/Blagnac avec son aéroport international

Caractéristiques:

  • Type de bien:Equestre/Fermes
  • Etat:Excellent
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  • Secteur:Gers
  • Terrain:18,000m2

Finances:

  • Prix€619,000 honoraires d’agence compris (environ = £536,734.90)
    Prix€590,000 honoraires d’agence exclus
  • Honoraires d’agenceà la charge de l’acheteur de 4.68% TVA comprise dans le prix de vente affiché
Réf. du bien GCD2658C-XML

Contact:

Tél:+33-(0)5-62 28 60 48

Notice importante:

Les informations ci-dessus ont été préparées à titre indicatif pour donner une vue d'ensemble du bien en question et ne constituent en aucun cas partie d'une offre ou d'un contrat. Ni la société SARL Compass Immobilier, ni ses représentants ne pourront être tenus responsables pour les erreurs ou inexactitudes que ces informations pourraient contenir.