Maison d'angle et restaurant du 14ème siècle, sur la place d'une bastide, avec appartement de 3 chambres et crenier

  • €399,000
  • Commerces/Spécialisé
  • Hautes Pyrénées
  • 3
  • 7
  • 156m2
  • 183m2
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Donnant sur la place du marché dune bastide du 13ème siècle ancrée dans lhistoire locale, cette charmante maison de ville date du 14ème siècle. Elle a été joliment rénovée et la toiture a été refaite en 2014. La propriété comprend un restaurant très fréquenté (88 couverts dont 68 en salle et 20 en terrasse couverte). Le restaurant comprend bar, cuisine professionnelle, pièce de stockage, cave à vin, toilettes, accès aux personnes handicapées.


Lappartement est équipé dun chauffage central avec un excellent système déchange thermique et de double vitrage. Moderne et confortable, il se compose dun grand séjour/salle à manger, dune cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bain, lingerie et 2 pièces de rangement. Un bel escalier en spirale mène au vaste grenier (96m², poutres apparentes et grandes fenêtres à double vitrage) du 2ème étage. La propriété est connectée au tout à légout. 30 minutes de Tarbes (autoroute, gare SNCF). Aéroports: Tarbes 40 minutes; Pau 70 minutes; Toulouse 90 minutes. Honoraires de l'agence: à la charge de l'achéteur 3,9% TTC compris dans le prix affiché.

LHABITATION COMPREND :

Rez-de-chaussée/Restaurant & Bar

RESTAURANT & BAR (78m²) 68 couverts en salle

Terrasse; 20 couverts en terrasse

Cuisine professionnelle (13.5m²)

Cave (24m²) avec pompe

WC

Débarras (8m²)

1er étage/ Appartement

Palier, plancher en bois

Salon/Salle à manger (35m²) cheminée, plancher en bois

Cuisine (35m²) équipée

Salle de bain (35m²) baignoire, lavabo, douche

Buanderie (35m²) plancher en bois

WC

Couloir (7m²) plancher en bois

Chambre 1 (17m²) plancher en bois

Chambre 2 (16m²)

Chambre 3 (27m²) plancher en bois, double exposition, cheminée

Débarras 1 (7.5m²) plancher en bois

Débarras 2 (8m²) plancher en bois

2ième étage

Grenier (96m²) plancher en bois, poutres apparentes

AUTRES ELEMENTS

Raccordé aux réseaux de distribution deau, délectricité, linternet et de téléphone.

CHAUFFAGE - Chauffage central (pompe à chaleur).

ASSAINISSEMENT La maison est branchée au tout à l'égout

LOCALISATION

Petite distance à pied dune ville avec commerces (école, boulangerie, boucherie, supermarché, cabinet médical, dentiste, tabac, coiffeur, pharmacie, vétérinaire, bar/restaurants)

15 minutes de Mielan

25 minutes de Tarbes (gare, hôpital, autoroute)

25 minutes de Marciac et le célèbre festival de Jazz.

Aéroport ; 1 heure de Pau/ 1.5 heures de Toulouse

1 heure des Pyrénées et stations des skis

2 heures de la côte Atlantique

Caractéristiques:

  • Type de bien:Commerces/Spécialisé
  • Etat:Très bon
  • 3
  • 7
  • Secteur:Hautes Pyrénées
  • Terrain:183m2

Finances:

  • Prix€399,000 honoraires d’agence compris (environ = £345,972.90)
    Prix€383,500 honoraires d’agence exclus
  • Honoraires d’agenceà la charge de l’acheteur de 3.88% TVA comprise dans le prix de vente affiché

Consommations énergétiques:

B
Réf. du bien NS1595-XML

Contact:

Tél:+33-(0)5-62 28 60 48

Notice importante:

Les informations ci-dessus ont été préparées à titre indicatif pour donner une vue d'ensemble du bien en question et ne constituent en aucun cas partie d'une offre ou d'un contrat. Ni la société SARL Compass Immobilier, ni ses représentants ne pourront être tenus responsables pour les erreurs ou inexactitudes que ces informations pourraient contenir.