Maison de 3 chambres avec studio, grand jardin, dans un cadre champêtre sur terrain de 4.000m² à proximité d’Eauze

  • €160,500
  • Campagne
  • Landes
  • 4
  • 8
  • 158m2
  • 3,940m2
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Cette propriété individuelle compte 3 chambres et un studio attenant sur 4000m² de terrain, à finir de rénover.

La surface habitable est de 158m², il y a 3 chambres et un studio séparé sur un joli terrain dans un environnement calme dans la campagne Gersoise, à une courte distance en voiture des commerces d'Eauze. Cette propriété serait un excellent lieu de vie sans voisinage proche.

Ce bien comprend une ancienne ferme en partie rénovée et un petit studio. L'habitation principale comprend un confortable salon, une cuisine équipée, une salle à manger avec cheminée et poêle à bois, 3 belles chambres, salle de bain et WC séparé. Une bonne partie des rénovations ont déjà été faites mais certains éléments auraient besoin de rafraîchissement ou réorganisation. Les fenêtres sont en double vitrage et les sols sont principalement carrelés. Cela pourrait devenir facilement une très belle maison.

Le studio a son propre accès sur le côté de la propriété et aurait besoin d'être arrangé. Il dispose d'un salon/cuisine/salle à manger, d'une salle d'eau avec lavabo et WC et un escalier qui mène à une chambre.

Le jardin, de 3 côtés de la maison, est principalement en pelouse et c'est arboré.

La maison a besoin d'une nouvelle toiture, concernant laquelle le propriétaire demande un devis.

Dans l'ensemble, il s'agit d'une grande propriété, à un bon prix, situé dans un bel endroit et qui aurait besoin de quelques travaux pour devenir très jolie.


MAISON PRINCIPALE

REZ-DE-CHAUSSÉE
Cuisine (10.6m²)
Salon (19.2m²)
Salle à manger (16.4m²) avec poêle à bois
Chambre (27.0m²)
Chambre (13.3m²)
Chambre (10.2m²)
Salle de bain (6.5m²) avec douche et lavabo double
WC
Buanderie (4m²)

STUDIO
Cuisine (19.8m²)
Salon (7.2m²)
Salle de bain (m²) avec douche, lavabo et WC (4.7m²)

Chambre (11.2m²)

DÉPENDANCES
Deux grandes remises de jardin

ESPACE EXTÉRIEUR
Jardin et prairie totalisant 3940m²

AUTRES CARACTÉRISTIQUES
Services publics - eau et électricité
Téléphone/Internet - connecté
Chauffage électrique et bois
Toiture à remplacer (reflété dans le prix)
Assainissement - Fosse septique (installée en 2016)

AGRÉMENTS

15kms d'Eauze et toutes les commodités
1h45 de l'aéroport de Pau-Pyrénées
2h20 de l'aéroport de Tarbes-Ossun-Lourdes
2h45 de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac
2h40 de l'aéroport de Toulouse-Blagnac
3h10 des Pyrénées et stations de ski

Caractéristiques:

  • Type de bien:Campagne
  • Etat:Bon
  • 4
  • 8
  • Secteur:Landes
  • Terrain:3,940m2

Finances:

  • Prix€160,500 honoraires d’agence compris (environ = £139,169.55)
    Prix€150,000 honoraires d’agence exclus
  • Honoraires d’agenceà la charge de l’acheteur de 6.54% TVA comprise dans le prix de vente affiché

Consommations énergétiques:

E
Réf. du bien EA1163-XML

Contact:

Tél:+33-(0)5-62 28 60 48

Notice importante:

Les informations ci-dessus ont été préparées à titre indicatif pour donner une vue d'ensemble du bien en question et ne constituent en aucun cas partie d'une offre ou d'un contrat. Ni la société SARL Compass Immobilier, ni ses représentants ne pourront être tenus responsables pour les erreurs ou inexactitudes que ces informations pourraient contenir.