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CHARMANTE MAISON DE VILLAGE RENOVEE AVEC JARDIN DE 700 M²

EUR 148'400 | RÉF. MG119-XML

Charmante maison de village située à quelques minutes à pied des commerces, écoles, restaurants, etc. La maison a fait l'objet d'une rénovation complète en 2005 et bénéficie d'une bonne isolation ainsi que du double vitrage. Elle comprend une cuisine américaine et séjour, 3 chambres, 2 salles de bains et une belle salle à manger avec murs en pierre apparente et poutres apparentes, le tout pour environ 100 m² habitables. Beau jardin arboré d'environ 700 m².

Le bien comprend:

Au rez-de-chaussée (carrelage dans toutes les pièces):

Cuisine / séjour (23 m²), salle à manger (22 m²), chambre 1 (11 m²), salle de bains avec vasque et baignoire (6 m²), wc (2 m²).

A l'étage:

Palier (2 m²), chambre 2 (15 m²), chambre 3 (13 m²), salle d'eau avec douche et vasque (3 m²), wc (1 m²).

Espaces extérieurs et dépendances:

Beau jardin d'environ 700 m² en pelouse et agrémenté d'arbres et arbustes
Terrasse de 12 m²
Puits
Garage (25 m²) avec carrelage au sol et coin buanderie

Autres éléments:

Raccordé aux réseaux de distribution d'eau, d'électricité et de téléphone (ADSL)
Chauffage électrique
Assainissement : fosse septique

Localisation:

Proche du centre d'un charmant village tous commerces
15 minutes de Duras et Sauveterre de Guyenne
45 minutes de Bergerac (aéroport)
1h10 minutes de Bordeaux et l'aéroport international de Mérignac
1h40 d'Arcachon et de la côte atlantique

Informations sommaires:

Secteur		SAUVETERRE-DE-GUYENNE, Gironde
Etat		Bon
Chambres		3
Pièces		5
Surface habitable		100 m²
Terrain		700 m²
Taxe foncière		EUR 350 par an
Prix		EUR 148'400 (F.A.I.) + frais de notaire
Réf. no.		MG119-XML

Notice importante

Les informations ci-dessus ont été préparées à titre indicatif pour donner une vue d'ensemble du bien en question et ne constituent en aucun cas partie d'une offre ou d'un contrat. Ni la société SARL Compass Immobilier, ni ses représentants ne pourront être tenus responsables pour les erreurs ou inexactitudes que ces informations pourraient contenir.

NOTRE SELECTION

Maison de maître construite en 1880 et située dans un hameau. Grand jardin (6'000 m²) avec piscine et magnifiques vues sur la chaîne des Pyrénées. Environ 300 m² habitables, très bien agencés, comprenant 3 salles de réception, 5 chambres et grenier aménageable au-dessus. Ecole à 3kms, choix de collège à 17kms. Aéroport de Toulouse Blagnac 95km. Aéroport de Pau 113kms. Piste de ski à 67kms, Saint-Lary-Soulan.
Réf.: MM637-XML

EUR 585'000

Situé au coeur de la campagne gersoise, corps de ferme de la fin du 18e rénové sur environ 283 m² habitables avec de nombreuses dépendances attenantes dont notamment une aménagée en superbe pièce d'été avec cuisine, grand bbq, four à pizza, etc. Toutes les pièces sont spacieuses et lumineuses et bénéficient d'agréables vues sur la campagne. Toutes les toitures ont été refaites et l'habitation est dotée de tout le confort moderne (chauffage au sol dans certaines pièces, double vitrage, etc.). Piscine de 12 x 7 m. Le tout sur environ 2.33 ha de terrain, à 10 minutes de Lectoure.
Réf.: 2043-XML

EUR 632'000