AGREABLE MAISON DE CAMPAGNE RENOVEE SUR 19'000 M²
EUR 346'500 | RÉF. MG117-XML
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Cette maison a été rénovée avec goût et bénéficie d'un magnifique jardin avec piscine (10 x 5 m). Sur le terrain de près de 2 ha on trouve également plusieurs dépendances et une partie boisée, le tout bordé par un ruisseau. Le bien se situe dans un endroit très calme, à 2 minutes d'un petit village et à 5 minutes de Meilhan-Sur-Garonne, un charmant village toutes commodités. L'habitation d'environ 170 m² habitables comprend un spacieux séjour, une belle cuisine avec salle à manger, 3 chambres et 2 salles de bains. A l'étage on trouve un grand espace permettant d'envisager l'aménagement de pièces supplémentaires.
Le bien comprend:
Au rez-de-chaussée (carrelage au sol):
Séjour avec poêle à bois (38 m²), cuisine / salle à manger avec poêle à bois (33 m²), bureau (8 m²), hall (8 m²), chambre 1 (19 m²), salle de bains avec bidet et wc (7 m²), buanderie (18 m²), véranda (12 m²).
Garage attenant (15 m²) et pièce de rangement (21 m²).
A l'étage:
Palier, chambre 2 (12 m²), chambre 3 (13 m²) et salle d'eau avec douche et wc (4 m²).
Au-dessus du garage il y a un bel espace aménageable si nécessaire.
Espaces extérieurs:
Terrain de 19'000 m², essentiellement en pelouse et parc avec plates-bandes fleuries, arbres et arbustes. Prairie et bois avec petit ruisseau.
Piscine de 10 x 5 m avec plage carrelée
Dépendances:
Ancien séchoir à tabac
Grange
2e séchoir à tabac à coté de la piscine servant de terrasse couverte
Autres éléments:
Raccordé aux réseaux de distribution d'eau, d'électricité et de téléphone
Chauffage électrique et poêles à bois
Assainissement: fosse septique
Localisation:
2 minutes d'un petit village
5 minutes de Meilhan-sur-Garonne et de ses commerces
5 minutes de l'A62
15 minutes de La Réole et Marmande
50 minutes de Bordeaux et l'aéroport de Mérignac
1h20 d'Arcachon et de la côte atlantique
Informations sommaires:
| Secteur | MEILHAN-SUR-GARONNE, Lot et Garonne | |
| Etat | Bon | |
| Chambres | 3 | |
| Pièces | 6 | |
| Surface habitable | 170 m2 | |
| Terrain | 19'000 m2 | |
| Taxe foncière | N.C. | |
| Prix | EUR 346'500 (F.A.I.) + frais de notaire | |
| Réf. no. | MG117-XML |
Notice importante
Les informations ci-dessus ont été préparées à titre indicatif pour donner une vue d'ensemble du bien en question et ne constituent en aucun cas partie d'une offre ou d'un contrat. Ni la société SARL Compass Immobilier, ni ses représentants ne pourront être tenus responsables pour les erreurs ou inexactitudes que ces informations pourraient contenir.
