SPACIEUSE VILLA DE CONSTRUCTION RECENTE AVEC JARDIN ET PISCINE
EUR 367'500 | RÉF. MG115-XML
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Cette spacieuse maison de construction récente se trouve dans un hameau charmant à proximité d'un bourg avec son marché hebdomadaire, ses commerces, écoles, etc. La maison a été édifiée dans les règles de l'art en 2004 et comprend un grand séjour (54 m²), une cuisine entièrement équipée, 4 chambres et un beau potentiel d'aménagements supplémentaires à l'étage. Le bien est dote d'une bonne isolation et de volets roulants électriques. Dans le jardin d'environ 2500 m² on trouve une piscine (11 x 4 m) équipée d'un système de sécurité. Du jardin, on peut admirer les vues du bourg et des vignes et champs alentours. Sur le coté ouest de la maison il y a également une belle terrasse couverte de 48 m².
Le bien comprend:
Au rez-de-chaussée:
Hall d'entrée avec carrelage au sol (10 m²), cuisine avec carrelage au sol (17 m²), cellier (3 m²), séjour (54 m²) avec sol en granite et poêle à bois, 2 portes-fenêtres coulissantes donnant sur le jardin, dégagement (11 m²), chambre 1 avec parquet au sol (15 m²), chambre 2 avec parquet au sol (15 m²), chambre 3 avec parquet au sol (16 m²), salle d'eau avec douche (4 m²), chambre 4 avec plancher au sol (21 m²) et salle de bains attenante avec douche, baignoire, et double vasque, (10 m²), wc (2 m²), rangement (2 m²), bureau avec carrelage au sol (11 m²) et chaufferie (3 m²).
A l'étage:
Combles de 120 m² avec potentiel d'aménagements supplémentaires
Espaces extérieurs et dépendances:
Terrain de 2,490 m²
Garage attenant (28 m²)
Piscine avec liner et système de sécurité (11 x 4 m)
Petite dépendance en pierres abritant l'équipement de la piscine
Terrasse couverte et carrelée de 48 m²
Autres éléments:
Raccordé aux réseaux de distribution d'eau, d'électricité, de téléphone (ADSL) et de gaz
Chauffage central au gaz
Salles d'eau avec VMC
Assainissement: fosse septique
Localisation:
Dans un hameau à proximité d'un bourg tous commerces
10 minutes de Duras
50 minutes de Bergerac et son aéroport international
60 minutes de Bordeaux et l'aéroport international de Mérignac
1h30 d'Arcachon et de la côte atlantique
Informations sommaires:
| Secteur | COURS-DE-MONSEGUR, Gironde | |
| Etat | Très bon | |
| Chambres | 4 | |
| Pièces | 7 | |
| Surface habitable | 195 m2 | |
| Terrain | 2'490 m2 | |
| Taxe foncière | EUR 896 par an | |
| Prix | EUR 367'500 (F.A.I.) + frais de notaire | |
| Réf. no. | MG115-XML |
Notice importante
Les informations ci-dessus ont été préparées à titre indicatif pour donner une vue d'ensemble du bien en question et ne constituent en aucun cas partie d'une offre ou d'un contrat. Ni la société SARL Compass Immobilier, ni ses représentants ne pourront être tenus responsables pour les erreurs ou inexactitudes que ces informations pourraient contenir.
