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FERME RENOVEE AVEC DEPENDANCES SUR 3 HA

EUR 392'200 | RÉF. KR557-XML

Près de Trie sur Baïse, grande ferme rénovée avec goût et tout le confort moderne. Le bien est entouré de ses 3 hectares et bénéficie de vue sur les Pyrénées.

Le bien est isolé, à environ 400 mètres d'une route de campagne et du voisin le plus proche, mais à seulement 5 minutes d'un village avec commerces.

Le bien comprend :

Au rez-de-chaussée:

Grand hall d'entrée avec murs en colombage, grande cuisine équipée, salle à manger avec cheminée (poêle à bois), poutres apparentes, salon avec cheminée et coin lecture au bout. Sur l'arrière de la maison, bureau, wc avec lavabo, buanderie/chaufferie, cave et cellier.

A l'étage:

Accès par l'escalier du hall d'entrée, grand pallier avec vue sur le jardin et la campagne, 5 grandes chambres dont 3 avec salles d'eau attenantes, salle de bains.

Espaces extérieurs et dépendances:

400 mètres de chemin privé
Portail d'accès
Dépendances (granges, étables, etc) formant le "L" traditionnel avec potentiel d'aménagement (pour plusieurs gîtes par exemple).
Sur l'autre coté de la maison, hangar avec magnifique vue sur les Pyrénées, idéal pour les repas en plein air, etc.
Jardins fleuris et arbores sur l'avant, le tout situé au milieu des 3 ha de terrain.

Autres éléments:

Raccordé aux réseaux de distribution d'eau, d'électricité et de téléphone (ADSL)
Chauffage et poêle à bois
Assainissement: fosse septique

Localisation:

A 5 minutes de Trie sur Baïse, toutes commodités
20 minutes de Tarbes
1h00 des Pyrénées et stations de ski
1h00 de Pau (aéroport)
1h45 de Toulouse et l'aéroport international de Blagnac
2h00 de la côte atlantique

Informations sommaires:

Secteur		TRIE-SUR-BAISE, Hautes Pyrénées
Etat		Bon
Chambres		5
Pièces		9
Surface habitable		250 m²
Terrain		30'000 m²
Taxe foncière		N.C.
Prix		EUR 392'200 (F.A.I.) + frais de notaire
Réf. no.		KR557-XML

Notice importante

Les informations ci-dessus ont été préparées à titre indicatif pour donner une vue d'ensemble du bien en question et ne constituent en aucun cas partie d'une offre ou d'un contrat. Ni la société SARL Compass Immobilier, ni ses représentants ne pourront être tenus responsables pour les erreurs ou inexactitudes que ces informations pourraient contenir.

NOTRE SELECTION

A 2 minutes de Marciac et de ses commodités, cette demeure de charme d'environ 300 m² habitables a fait l'objet d'une rénovation de qualité tout en préservant ses éléments de caractère. Très bel environnement avec vue panoramique sur la campagne et les Pyrénées au loin. Terrain d'environ 2.82 ha composé de prairie, verger, potager et jardin d'agrément parfaitement entretenu avec de beaux arbres anciens. Divers espaces de vie extérieurs et piscine au sel de 10 x 5 à l'écart de la maison.
Réf.: KR615-XML

EUR 530'000

Située en position dominante et bénéficiant de vues spectaculaires sur la campagne environnante, cette magnifique Maison de Maître (425 m² habitables) a fait l'objet d'une rénovation de qualité irréprochable. La demeure comprend 6 chambres, 7 SdE, 2 salons et une cuisine / salle à manger de 71 m². Le tout sur ~ 1 ha de terrain avec dépendances et piscine, à proximité de Plaisance et Marciac.
Réf.: GFP959-XML

EUR 799'950