GASCONNE SUR POINT DOMINANT AVEC DEPENDANCES & 4000 M²
EUR 349'000 | RÉF. 1952
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A 10 minutes de Condom, maison de campagne en pierres, d'environ 140 m² habitables, joliment rénovée et offrant tout le confort moderne. Cette gasconne traditionnelle vous surprendra par sa luminosité, grâce à ses nombreuses ouvertures qui permettent également de tirer le meilleur profit des vues imprenables dont bénéficie ce site splendide. Environ 4'000 m² de terrain avec parc entièrement clos et piscinable. Dépendances. Endroit très paisible. 25 minutes d'Agen (aéroport et TGV).
L'habitation comprend:
Au rez-de-chaussée:
Spacieuse pièce de vie (50 m²) avec cheminée en pierres, carrelage au sol, poutres apparentes et accès terrasse, cuisine équipée (12 m²) avec porte-fenêtre, couloir (3.90 m²) avec placard, belle salle de bains (8.50 m²) avec double vasque, baignoire en coin, grande douche, wc et sèche-serviettes, chambre ou bureau (10.80).
A l'étage :
Palier (7.38 m²) avec jonc de mer au sol, chambre principale (20 m²), wc (1.70 m²) avec lave mains, chambre 3 (15.30 m²).
Espaces extérieurs :
Beau parc entièrement clos (accès par portail automatique) et piscinable
Terrasse
2 puits
Accès par un long chemin privé, en partie à travers bois
Magnifique vue panoramique
Environ 4'300 m² de terrain au total
Dépendances :
Grange en pierre servant de garage / atelier (51.30 m²) et abritant un chambre d'amis (26.50 m²). Ancienne porcherie en bout (10.70 m²). Possibilité d'aménagements supplémentaires, notamment à l'étage.
Petite dépendance le long du chemin d'accès
Autres éléments :
Raccordé aux réseaux de distribution d'eau, d'électricité et de téléphone (ADSL)
Climatisation réversible
Double vitrage et bonne isolation
Assainissement : fosse septique
Localisation :
A 5 minutes d'un village avec commerces de proximité et école
10 minutes de Condom
25 minutes d'Agen (aéroport et TGV)
1h15 de Toulouse et l'aéroport international de Blagnac
1h30 de Bordeaux
Informations sommaires:
| Secteur | CONDOM, Gers | |
| Etat | Bon | |
| Chambres | 3 | |
| Pièces | 6 | |
| Surface habitable | 140 m2 | |
| Terrain | 4'000 m2 | |
| Taxe foncière | EUR 350 par an | |
| Prix | EUR 349'000 (F.A.I.) + frais de notaire | |
| Réf. no. | 1952 |
Notice importante
Les informations ci-dessus ont été préparées à titre indicatif pour donner une vue d'ensemble du bien en question et ne constituent en aucun cas partie d'une offre ou d'un contrat. Ni la société SARL Compass Immobilier, ni ses représentants ne pourront être tenus responsables pour les erreurs ou inexactitudes que ces informations pourraient contenir.
