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CHARMANTE MAISON DE VILLAGE RENOVEE AVEC GOUT

EUR 135'000 | RÉF. RFM803

VENDU PAR L'AGENCE - Beaucoup de charme et de caractère pour cette maison de village rénovée. Idéal premier achat ou pied à terre. Le bien est en très bon état, habitable de suite sans travaux. Possibilité d'agrandissement dans les combles.

Le bien comprend:

Au rez-de-chaussée:

Petite cuisine, spacieux salon et coin salle à manger. 2e salle à manger d'été avec porte-fenêtre.

A l'étage:

Accès par bel escalier en bois, palier avec colombage. 3 chambres, salle de bains et wc.

Combles aménageables (certains travaux en vue d'y réaliser une 4e chambre ainsi qu'un dressing et une salle d'eau ont déjà été commencés).

Cette maison se trouve dans la partie ancienne du village, à proximité du restaurant, bar et commerce de proximité.

Localisation:

Dans village avec commerces, restaurant, etc.
10 minutes de Miélan et Marciac (écoles, banques, etc)
1h15 de Pau (aéroport) et des Pyrénées / stations de ski
1h30 de Toulouse et l'aéroport international de Blagnac
2h15 de la côte atlantique

Informations sommaires:

Secteur		MARCIAC, Gers
Etat		Bon
Chambres		3
Pièces		5
Surface habitable		100 m²
Terrain		0 m²
Taxe foncière		N.C.
Prix		EUR 135'000 (F.A.I.) + frais de notaire
Réf. no.		RFM803

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Notice importante

Les informations ci-dessus ont été préparées à titre indicatif pour donner une vue d'ensemble du bien en question et ne constituent en aucun cas partie d'une offre ou d'un contrat. Ni la société SARL Compass Immobilier, ni ses représentants ne pourront être tenus responsables pour les erreurs ou inexactitudes que ces informations pourraient contenir.

NOTRE SELECTION

Elégante résidence située au coeur de Marmande, bastide historique toutes commodités. Cette demeure développe environ 344 m² de surface habitable, soit 12 pièces dont 5 chambres, toutes avec une belle hauteur sous plafond typique de ces bâtisses. Il y a également 3 grandes pièces supplémentaires au 2e étage qui ne sont pas actuellement utilisées. Le rez-de-chaussée abrite un appartement indépendant avec sa propre entrée. Une belle demeure familiale qui saura aussi intéresser les professions libérales en raison non seulement de la surface mais aussi de l'emplacement de premier ordre du bien. Jardin entièrement clos d'environ 300 m². Terrasse de 27 m² à l'étage avec vue sur la magnifique église Notre-Dame et son jardin. A62 à 10 minutes.
Réf.: MG132-XML

EUR 443'000

Cette jolie maison de campagne, d'environ 300 m² habitables, se situe dans un cadre paisible au bout de son chemin privé. L'habitation est très lumineuse et facile d'entretien et conviendrait tant bien comme résidence principale que secondaire. Environ 2.5 ha de terrain comprenant un beau jardin avec piscine et plage, petit lac et diverses dépendances.
Réf.: MM627-XML

EUR 595'000